Proposition commerciale
Création du site web
LexImpact Enchères
Conception, développement, référencement et accompagnement — Proposition de phase 1 et options
1. Contexte & Objectifs
Le réseau LexImpact regroupe 44 études et 164 commissaires de justice répartis sur l'ensemble du territoire français. Afin de valoriser son activité d'enchères publiques — judiciaires et volontaires — LexImpact souhaite se doter d'un site web moderne, performant et sécurisé, à la hauteur de son positionnement institutionnel.
Objectifs du site
- Vitrine institutionnelle — Présenter le réseau, ses implantations, son expertise et sa légitimité
- Agenda des ventes — Centraliser et promouvoir les prochaines ventes aux enchères (judiciaires et volontaires)
- Résultats des adjudications — Publier les résultats passés pour crédibiliser l'activité et attirer de nouveaux vendeurs
- Acquisition de biens — Offrir un parcours structuré aux particuliers et professionnels souhaitant vendre via enchères
- Maillage territorial — Carte interactive des 44 études + annuaire filtrable
- Référencement avancé — SEO technique, GEO (Generative Engine Optimization), AEO (Answer Engine Optimization) pour positionner le réseau comme référence nationale
2. Arborescence & Contenus
Le site s'articule autour de 7 pages principales, chacune optimisée pour le SEO et l'expérience utilisateur :
| Page | Contenu principal | Priorité |
|---|
| Accueil | Vente phare avec countdown, prochaines ventes, chiffres clés, carte, actualités | Important |
| Prochaines ventes | Catalogue filtrable (type, ville, catégorie), fiches détaillées, recherche | Important |
| Résultats | "Belles enchères" mises en avant + archive complète des adjudications | Haute |
| Nos implantations | Carte interactive Leaflet + annuaire des études avec coordonnées | Haute |
| Vendre un bien | Double parcours (particulier / professionnel), formulaires, estimation | Haute |
| Actualités | Articles, guides pratiques, ventes remarquables, SEO longue traîne | Moyenne |
| Contact | Formulaire structuré (objet, étude concernée), coordonnées siège | Moyenne |
3. Webdesign & Identité
Le design adopte un positionnement premium / galerie, inspiré des grandes maisons de ventes (Artcurial, Christie's), adapté au cadre institutionnel des commissaires de justice.
- Palette — Navy (#1B2B4B) + Or (#C9A84C) + Crème (#F8F7F4) — élégance et sérieux
- Typographie — Playfair Display (titres éditoriaux) + Inter (corps, lisibilité)
- Responsive — Mobile-first, testé sur tous les navigateurs et appareils
- Animations — Transitions subtiles (fade-in, hover zoom), countdown temps réel
- Galerie interactive — Miniatures cliquables sur la vente phare, swap d'images fluide
- Carte Leaflet — Marqueurs personnalisés navy/or, popups avec coordonnées
4. Développement technique
Stack technologique
- Framework — Astro (SSG) pour des performances optimales (score Lighthouse 95+)
- Back-office admin — Back-office administration sur mesure pour la gestion des ventes, résultats et actualités
- Carte — Leaflet + OpenStreetMap (pas de licence Google Maps)
- Hébergement — VPS dédié, reverse proxy Nginx, SSL Let's Encrypt, CDN
- CI/CD — GitHub Actions, déploiement automatisé staging → production
Sécurisation
- Headers de sécurité (CSP, HSTS, X-Frame-Options, Referrer-Policy)
- Protection anti-DDoS (Cloudflare ou équivalent)
- Formulaires : validation côté client + serveur, anti-spam (honeypot + rate-limit)
- Backups automatiques quotidiens + plan de reprise
- Conformité RGPD : bannière cookies, politique de confidentialité, formulaire de consentement
SEO / GEO / AEO
- SEO technique — Sitemap XML, robots.txt, méta-données structurées (Schema.org Event, Organization, LocalBusiness), balises hreflang, temps de chargement <2s
- GEO — Generative Engine Optimization : Knowledge Panel, Google Business Profile multi-établissements, données structurées LocalBusiness pour chaque étude
- AEO — Answer Engine Optimization : FAQ structurées, contenu formaté pour les featured snippets et les agents IA (llms.txt)
- SEO local — Pages dédiées par implantation, maillage interne optimisé
5. Chiffrage — Phase 1
Tarification au taux journalier moyen (TJM) de 580 € HT, tarif préférentiel intégrant notre gain de productivité IA.
💡 Avantage BubbleStone AI — Grâce à nos outils d'IA propriétaires (génération de code, tests automatisés, optimisation SEO), nous estimons un gain de productivité de 40 à 50% par rapport à un développement classique, répercuté dans le nombre de jours facturés.
| Poste | Détail | Jours | Montant HT |
|---|
| Cadrage & conception | Ateliers, arborescence, wireframes, spécifications fonctionnelles | 3 | 1 950 € |
| Webdesign | Maquettes desktop + mobile (7 pages), charte graphique, design system | 4 | 2 320 € |
| Développement front-end | Intégration Astro, composants, responsive, animations, carte Leaflet | 6 | 3 480 € |
| CMS & back-end | Back-office sur mesure : gestion des ventes, résultats, actualités, interface admin intuitive | 3 | 1 740 € |
| Intégration contenus | Saisie des contenus initiaux, photos, données des 44 études | 2 | 1 160 € |
| SEO / GEO / AEO | Audit initial, Schema.org, sitemap, llms.txt, FAQ structurées, GBP | 3 | 1 740 € |
| Sécurisation | Headers, HTTPS, anti-DDoS, RGPD, tests de pénétration basiques | 1 | 580 € |
| Recette & déploiement | Tests cross-browser, corrections, mise en production, formation | 3 | 1 950 € |
| TOTAL PHASE 1 | 25 j | 14 500 € HT |
📊 Comparatif marché — Pour un site sur mesure de cette complexité (7 pages, CMS, carte interactive, agenda dynamique, multi-formulaires, SEO avancé), les agences web spécialisées facturent typiquement entre 25 000 € et 45 000 € HT pour 40 à 65 jours de travail. Notre proposition à 14 500 € HT intègre le gain de productivité IA significatif.
6. Options
OPTION A — Notifications push & alertes ventes
Système de notifications pour relayer les ventes inscrites sur le site vers les smartphones des clients inscrits.
- Progressive Web App (PWA) — Notifications push navigateur (Chrome, Firefox, Safari iOS 16.4+)
- Système d'abonnement — Inscription par catégorie (immobilier, véhicules, art…) et par zone géographique
- Déclenchement automatique — Notification push à chaque nouvelle vente publiée dans les catégories suivies
- Messages personnalisés — Titre, photo du lot phare, date, lien direct vers la fiche
| Poste | Détail | Jours | Montant HT |
|---|
| Architecture PWA | Service Worker, manifest, stratégie de cache | 2 | 1 300 € |
| Système notifications | Back-end push (Firebase FCM ou Web Push API), gestion abonnements | 3 | 1 950 € |
| Interface d'abonnement | Préférences utilisateur, opt-in/opt-out, catégories | 2 | 1 300 € |
| Tests & déploiement | Tests multi-navigateurs, Android/iOS, recette | 1 | 650 € |
| Sous-total Option A | 8 j | 5 200 € HT |
OPTION B — Synthèse hebdomadaire automatisée
Outil générant chaque semaine un récapitulatif des ventes à venir, envoyé aux clients par email et/ou notification.
- Génération automatique — Agrégation des ventes de la semaine suivante depuis le CMS
- Template email responsive — Design cohérent avec le site, personnalisé par préférences
- Résumé IA — Description synthétique rédigée par IA des lots phares de la semaine
- Tableau de bord — Statistiques d'ouverture, clics, désabonnements
| Poste | Détail | Jours | Montant HT |
|---|
| Moteur de synthèse | Agrégation CMS, génération IA, templates email | 3 | 1 950 € |
| Intégration emailing | Brevo/Mailjet, gestion listes, opt-in RGPD | 2 | 1 300 € |
| Dashboard stats | Taux ouverture, clics, reporting admin | 1 | 650 € |
| Sous-total Option B | 6 j | 3 900 € HT |
7. Hébergement & Maintenance annuelle
| Poste | Détail | Montant HT / an |
|---|
| Hébergement VPS | Serveur dédié, SSD, 99.9% uptime, backups quotidiens, SSL | 480 € |
| Nom de domaine | Renouvellement + gestion DNS | 20 € |
| Maintenance corrective | Correction de bugs, mises à jour sécurité, monitoring 24/7 | 1 400 € |
| Maintenance évolutive | 4 demi-journées incluses pour ajustements et petites évolutions | 1 450 € |
| Monitoring & rapports | Uptime, performances, rapport SEO mensuel | 600 € |
| TOTAL ANNUEL | 3 950 € HT / an |
📌 Note — La première année de maintenance est offerte pour tout engagement Phase 1. Le contrat de maintenance est renouvelable annuellement par tacite reconduction avec un préavis de 2 mois.
8. Récapitulatif & Planning
| Lot | Jours | Montant HT | Statut |
|---|
| Phase 1 — Site complet | 25 j | 14 500 € | PHASE 1 |
| Option A — Notifications push | 8 j | 5 200 € | OPTION |
| Option B — Synthèse hebdo | 6 j | 3 900 € | OPTION |
| Hébergement & maintenance | — | 3 950 € / an | ANNUEL |
| TOTAL (Phase 1 + Options) | 23 600 € HT | |
Planning prévisionnel
| Étape | Durée | Livrable |
|---|
| Cadrage & conception | Semaine 1 | Spécifications, wireframes validés |
| Webdesign | Semaines 2-3 | Maquettes desktop/mobile validées |
| Développement | Semaines 3-6 | Site fonctionnel en staging |
| Contenus & SEO | Semaines 5-7 | Contenus intégrés, SEO configuré |
| Recette & mise en ligne | Semaine 8 | Site en production |
| Options (si retenues) | Semaines 9-11 | PWA + Synthèse hebdo opérationnels |
⏱ Délai de réalisation — 8 semaines pour la Phase 1, soit une mise en ligne fin avril / début mai 2026. Options livrables sous 3 semaines supplémentaires.
9. Conditions
- Acompte — 40% à la signature (5 800 € HT), 30% à la validation des maquettes, 30% à la mise en ligne
- Options — Facturation séparée, payable 50% au lancement / 50% à la livraison
- TVA — TVA applicable en sus (20%)
- Propriété — Le client est propriétaire de l'intégralité du code source et des contenus à la livraison
- Confidentialité — Engagement de confidentialité sur toutes les données transmises
- Validité — Cette proposition est valable 60 jours à compter de sa date d'émission